アパート
アパート経営はこんなにおトク！
サンビルドでは、お客さまの資産活用の一環として、高付加価値のデザイナーズアパートも取り扱っております。
特にアパート管理戸数、県内No.1の実績を誇る太陽地所のグループ会社である利点を活かし、建築から管理、アフターサポートまで一貫したサービスをオーナー様に提供できるのが最大の強みです。
アパート経営による税金のメリット
- 1. 固定資産税対策
- 世帯数×200ｍ2までの部分が、通常の固定資産税評価額と比べて1/6に軽減
- 2. 相続税対策
- 所有地にアパートを建てることで相続税評価額を減額
- 3. 取得税
- 一戸あたりの共有地面積40ｍ2以上が取得税減免
- 4. 減価償却
- 税務上の経費(実際には払っていない)所得金額を低く設定することで節税効果アップ
選べる3タイプ どれも個性的
デザイナーズアパートを資産として活用する上でのポイントは- 利回りの良さ（入居率の高さ）
- 安定した収入
これらを保証するために必要なのが、他の賃貸物件とは一線を画する質の高さとなります。
サンビルドではデザイナーズアパートとして3つのシリーズを用意しております。
それぞれのデザイナーの意匠性と機能的な設計を取り入れた間取りが、大好評です！！
カナール
タイル調外壁材を使用した美しく落ち着きのある外観。コストパフォーマンスの高さとデザインの洗練を両立し、受注数No.1！
プエント
利回り率10%以上の高収益・高性能アパート。ペット入居可なので、長期安定経営につながります。
カスカーダ
オール電化と耐雪性の強化で、オーナー様にとっての資産価値を末長く保ちます！
3シリーズとも、敷地・部屋数・設備などの条件により価格は変動しますので、まずはお問い合わせください。
これで10年間安心の、アパート経営
サンビルドが新築し、太陽地所でアパートの管理を請け負った場合、10年間の家賃を保証する制度を実施しております。
より確実な資産運用のために、ぜひサンビルドにお問い合わせください。
